增发方案:海航基础拟向北京海航金控(与上市公司同一实际控制人)以11.12元/股的价格发行股票7.47亿股(对价83.1亿元)+支付现金20.7亿元收购其持有的海航金融一期100%股权,以间接持有香港国际建投74.66%股权(作价103.8亿元);同时拟向不超过10名特定投资者募集配套资金不超过20亿元。
增发点评:1)本次收购价格合理,香港国际建投2018年2月底的PB为1.40X; 2)香港国际建投主要从事地基打桩业务与房地产开发业务,打桩业务对象包含房地产公司、政府部门等公私机构,曾参与香港司徒拔道等大型项目地基建设,但受2017年市场竞争激烈影响,该业务收入大幅下滑,标的公司净利润亏损近2亿元;房地产业务主营中高端住宅开发,体系成熟; 3)本次交易将使上市公司持有香港国际建投控股权,实现海航集团基础建设类业务境内外两家上市公司的内部整合,打造基建领域的旗舰平台,同时带领目标公司拓展地基打桩业务进入港澳以外的市场区域,在市场资源、人才和业务经验等方面互补