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外媒：深圳房价全球第二贵 房价收入比70倍 [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2016-09-17
— 本帖被 wang007878 执行加亮操作(2016-09-18) —


外媒：深圳房价全球第二贵 房价收入比70倍


　　新浪美股讯 北京时间15日晚CNBC报道，美国经济咨询公司Longview Economics一项最新研究显示，过去一年中国一些一线城市房价飞速上涨。
　　该公司CEO沃特林（Chris Watling）称：“我认为正在发生的事情令人担忧……一些估值真的太不寻常。我们对这些数字反复检查了不下七次，它们实在令人难以置信。”
深圳住宅价格仅次于圣何塞

　　Longview的研究发现，深圳已成为全球房价第二贵的城市，仅次于因为地在硅谷而房价高企的加州圣何塞。
　　虽然以单位面积价格而论，深圳的房价或许未必是全球第二，但Longview的研究是基于典型住宅价格。譬如毗邻深圳的香港，虽然单位面积价格高昂，但大约半数住宅都是不足50平米的小户型，自然拉低了一套住宅的平均价格。
深圳房价几乎没有下跌过

　　不过即便如此，深圳房价的涨势依然是惊人的。2015年年初以来，深圳的房价平均上涨76%，尤其是去年4月中国股市处于高点附近时，涨势开始大幅加速。北京和上海的房价走势也与深圳类似，但极端程度明显不及深圳。
　　沃特林表示：“中国部分一线城市的房价比伦敦还要贵。股市爆炸性上涨，然后又戏剧性下跌。那些资金必须寻找去处，很多流向了楼市。”
股市高点与深圳起飞

　　分析显示，深圳典型住宅的价格已达到80万美元左右，房价收入比为70倍，远超其他地方，比如伦敦虽然也名列全球最贵行列，房价收入比却只有16倍左右。
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下山虎的兄弟 金币 +16 优秀文章，支持！n神马都是浮云 2016-09-27
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只看该作者 沙发  发表于: 2016-09-17
中国的房地产就是一个畸形儿，发展的太不正常了。
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只看该作者 板凳  发表于: 2016-09-17
回 wbyys2427 的帖子
wbyys2427:中国的房地产就是一个畸形儿，发展的太不正常了。 (2016-09-17 00:32) 

政府的动作与口号还是太烂了，房地产价格这种样子，呵呵，就不怕以后刨祖坟哦。
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下山虎的兄弟 金币 +12 颇有见地 2016-09-27
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只看该作者 地板  发表于: 2016-09-17
外来深圳的人，在这里上班，都是给当地人创造财富，这种房价已经远远超过了大部分人的收入的承受能力了，都买不起了。
共2条评分 ，金币+15
下山虎的兄弟 金币 +3 鼓励一下 2016-09-27
wbyys2427 金币 +12 颇有见地 2016-09-24
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只看该作者 4楼 发表于: 2016-09-17
什么叫骑虎难下，中国的房地产就是这个样子，需要大量的接盘侠来承接这个盘子要不很难圆满。
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wbyys2427 金币 +12 颇有见地 2016-09-24
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只看该作者 5楼 发表于: 2016-09-17
回 tufeiwawa 的帖子
tufeiwawa:外来深圳的人，在这里上班，都是给当地人创造财富，这种房价已经远远超过了大部分人的收入的承受能力了，都买不起了。 (2016-09-17 08:14) 

深圳的房地产价格是典型的忽悠加阴谋的产物，呵呵。
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下山虎的兄弟 金币 +5 颇有见地 2016-09-27
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只看该作者 6楼 发表于: 2016-09-17
回 wangqqqqq 的帖子
wangqqqqq:什么叫骑虎难下，中国的房地产就是这个样子，需要大量的接盘侠来承接这个盘子要不很难圆满。 (2016-09-17 09:56) 

这种描述非常准确，现在中国的房地产就是这样了，房地产决定了土地财政的收入。
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只看该作者 7楼 发表于: 2016-09-17
回 wbyys2427 的帖子
wbyys2427:这种描述非常准确，现在中国的房地产就是这样了，房地产决定了土地财政的收入。 (2016-09-17 13:31) 

感觉真是兴百姓苦，亡百姓苦啊，政府的收入都到哪里去了啊，民生疾苦何以改善
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只看该作者 8楼 发表于: 2016-09-17
回 wangqqqqq 的帖子
wangqqqqq:感觉真是兴百姓苦，亡百姓苦啊，政府的收入都到哪里去了啊，民生疾苦何以改善 (2016-09-17 18:48) 

政府官员那么大的队伍靠什么来养活呢，钱从哪里来呢，财政的分配可能要好好考虑了。
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回 wbyys2427 的帖子
wbyys2427:政府官员那么大的队伍靠什么来养活呢，钱从哪里来呢，财政的分配可能要好好考虑了。 (2016-09-17 23:10) 

我们都痛恨这贪官污吏，可是我们恨的是他们的贪污还是不作为呢，这个我们要思考
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只看该作者 10楼 发表于: 2016-09-20
知道了但没有办法呀
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