万宝之争尚未尘埃落定,新的搅局者恒大集团又杀入战局,疯抢万科A筹码。8月4日,经历了传闻到否认再到反转等“常规剧情”的铺垫后,中国恒大集团发布公告回应称,已经在A股市场买入万科A5.17亿股,占总股本的4.68%,耗资共91.1亿元,折合每股耗资17.63元。
万科A的强势表现带动了恒大举牌股的集体走强,而这也引起举牌概念会否卷土重来的猜测,业内人士表示,在A股历史上,举牌密集期大多发生在股价急速下跌或市场长期低迷中。
今年以来,大盘经历年初大跌,沪指长期在2900点低位徘徊,市场整体估值水平下降,举牌成本相对更低,推动新一轮举牌潮的到来。
申万宏源分析师表示,举牌主题热度有望卷土重来。自去年宝能举牌万科以来,市场对举牌概念关注度持续升温。
举牌概念中该选什么股?
当然在弱势环境中,期望所有举牌概念个股普遍持续走强,似乎可能性不高,因此选对股就成为关键。
对此,申万宏源认为,今年企业举牌潮持续,仅4月以来就有廊坊发展等22家公司被举牌,地产零售等传统企业相对占比较大。而对于投资者来说,举牌的出现也意味着投资机会的凸显。从举牌概念股的表现来看,举牌公告当天至30天内其上涨的概率较大。
而从上述表格可以看出,房地产和零售行业也成为了举牌概念中主力资金重点抢筹的对象。
对于零售类个股,申万宏源表示,我们继续推荐举牌概念零售个股。对于区域性的零售公司,我们认为,主要的投资机会来源于举牌,近期广州润盈举牌津劝业或构成行业内举牌概念股的催化剂,推荐:欧亚集团、大商股份、新世界、南宁百货等。
对于房地产股,华泰证券最新研报指出,今年保险4.5%的隐含收益率在低利率环境下成投资品, 今年一季度保费收入增速超 40%,因此A股市场上举牌大户保险资金具备极大的投资压力。
因此净资产收益率(ROE)较高、估值出于低位的房企成为了举牌资金的围猎对象。而从ROE(净资产收益率)角度来看,像万科、保利、华侨城、格力地产等明星房企均在10%以上,万科ROE逾18%。
具体看,万科A以逾18%的ROE名列榜首;其次是格力地产,ROE为17.84%;第三为保利地产,ROE为17.03%,第四与第五分别为名不见经传的城投控股与珠江实业,ROE分别为15.89%、12.54%。被险资总持股9.25%的华侨城A,ROE为12.32%,名列第六。而从市净率角度看,万科A市净率略超2,金地集团市净率略超1。
广发证券地产团队分析指出,险资举牌地产一是看好其拥有优质土地储备等资产,二是这些地产股PB(市净率)相对偏低,相对于收购大宗物业,间接入股更划算一些。
华泰证券表示,2016 年 1 月保监会决定正式实施偿二代,以风险敞口为导向,让保险公司投资更加稳健和长期,特别偏好长期股权投资,给予了很小的风险因子。同时,保险资金持股方式“由分散向集中”转变,因为当保险机构举牌上市公司持股比例达到 5%且派驻董事时,其股票投资的记账方式可由公允价值法转为权益法。 我们从 2 条主线推荐:(1)考虑高股息率、 高 ROA 的公司,例如金融街、保利地产等; (2)资源类公司,例如招商蛇口等。