[其他]杭州农村回迁房惊呆网友：这才是水墨江南，简直住进了画里！ [复制链接]

雨映寒空半有无，重楼闲上倚城隅。浅深山色高低树，一片江南水墨图。

——宋•刘敞

青山绿苗，白墙黛瓦，
小桥流水，阡陌斜阳，
这是古代文人骚客笔下的江南，
也是现在很多人记忆中永远的江南故乡。

上图是当代著名画家吴冠中先生描绘的江南，
本以为这样的江南只存在水墨画卷里，
不过在现实中，
却真真确确有这样一处地方。
这里便是杭州市富阳市东梓关村~

白屋连绵成片，黛瓦参差错落。
水墨画般的恬淡美韵。
是郊区别墅？还是景区民宿？
其实都不是，
这只是一批农民的回迁安置房。


郁达夫笔下的古老村落
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郁达夫曾经发表过了一部小说——《东梓关》，
文中描绘了一个
恬静、悠闲、安然、自足的江边小镇，
纯朴温暖的民风，岸边有轮船码头，
传统和现代在这里交融......


东梓关，浙江省历史文化古村落，
自古便是水路下钱塘的必经之地，
曾经一度热闹繁华，
至今还保留有百余幢清末民初古建筑。


据说鼎盛时期一度店铺林立，
除了柴米油盐酱醋茶之外，
还有本地特产，糕点和中药等。
一座座沧桑的老屋，一颗颗参天的古树，
都是前人留下的印记。


如今，
光滑的青石板街，长长的弄堂，
让我们仍能稀感受到，
当年来来往往的时光过客。


百年来时光流转，
虽然繁华不再，
但曾经熙熙攘攘的古码头仍在，
郁达夫为着治病曾来小住过的许家大院仍在~


吴冠中笔下的水墨江南
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到了现代，社会快速发展
东梓关依旧这样不受侵扰地存在着，
但显然，
这些明清年代的古建筑显然已经不适合居住了。
就是在这种需求下，
新式杭派民居因此应运而生......


为了保护村里80幢明末清初的历史建筑，
同时满足村民重建新宅的希望，
东梓关村统一在村南
代建了46户民居作为安置房，
吴冠中笔下的水墨江南就这样诞生了~


隔着墨绿的田野，
远远的一片白色建筑如画卷立在其间，
如梦如醉，如诗如歌，
似仙境又像人间。


穿行其间，
三层的白色建筑错落布局，
三三两两形成12个组团，共46幢。

而一首打造了这一美丽地方的
是gad 杰地设计团队。
设计总监孟凡浩这样说：
不打破他们的习惯，
才是对生活方式最好的尊敬。

在设计之初，
为了要弄清村民的诉求，
设计团队多次与村民沟通，
发放调查问卷最终敲定了设计定位：
以低成本兼顾设计感，
来实现生活品质的改善。


房屋朝向遵循当地“堂屋坐北朝南，
院落由南进入”的习俗，
同时确保私密性，
户与户之间完全独立，绝不共用墙。


当地的很多农民还保留着
在院子里洗衣服，
用土灶做饭等生活方式。


所以设计的时候
每一户都有了三个功能不同的小院子，
前院放置单车、农具等，
侧院放置柴火、杂物，
而后院用作休闲绿化。


房子统一规划成3层，
总面积在300平左右，
包括客厅、储藏室和4个以上的卧室。
300平的大房子，
在城市里蜗居的人表示羡慕的眼冒金星~

院子的外墙以实面为主，
而院内的空间墙面，以半虚及玻璃为主，
从而保证了良好的采光。

生活在这里的老人们，
基本不会使用电脑，
更缺乏对外界信息的获取。
他们便把村里的一桩老房子改造成乡村图书馆，
让村民们在这里了解外面的世界。

在村口，
还有一个村民活动中心，
用于各种活动交流的场所，
既丰富了村里的娱乐生活，
也让这个曾没落的乡村重新焕发生气。

而且重要的是，
这么漂亮的房子，
村民只需花上1376元/㎡的建造成本价，
就可以住进去啦~

“这个房子我太满意了，
以前的老房子面积小，
里面乱七八糟的。
现在的房子外表特别有特色，
而且功能分布很全，还配上了绿化。”
新入住的村民朱玉萍说。

岁月静好，现世安稳，
在这里，乡愁无需漂泊。

这样的环境也确实不错的，适合居住。

诗情画意的水墨江南！

有特色，确实是非常不错

给回迁的 逗你玩呢吧

人在画中住，画在田间有，徽派国画！！

城市的房价除别墅外，建筑成本即使在上海每平方也不过在两千左右（前几年才五至七百元），摊上每户几个平方的土地成本房价也高不到那里去；每平方在四到五千才是它真实合理的房价，超过这价都是耍流氓，超过这价大家都不买，它自然就得降！

房价回落要等到三十年以后吧，那个时候现在的、五六十岁的这批人死的差不多了，人口逐步减少，房价不想降也得降下来，到那个时候现有的住房都住不了

527801728:房价回落要等到三十年以后吧，那个时候现在的、五六十岁的这批人死的差不多了，人口逐步减少，房价不想降也得降下来，到那个时候现有的住房都住不了 (2017-10-03 07:23)

不要太乐观风险无处不在，只要是市场没有只涨不跌的，日本香港都曾经历过房价的暴跌许多人为此跳楼自杀，美国的也一样？你也许不知到现在我国的房子存量已经是十七亿套但还在不停的造，总量早已超过人口总和，许多地方的房子都没人住都成鬼城了，江浙一带中产阶级每户手里都三五套以上，多的几百套这些都是投资的空房；一旦出现市场恐慌全部释放谁来接盘？之所以没降是国家地方政府和开发商及银行和购房者都不愿房价下降，否则全部都要被套死，所以他们拼着命在护着房价不让其下跌；要是象香港那样一旦开跌半年不到就拦腰斩，几年下来就剩下三分之一。

进入画乡的画卷内的。